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家裝切莫一味貪便宜走私單否則得不償失問題多
更新時間:2018-04-23 09:00:11 字號:T|T
家裝切莫一味貪便宜走私單否則得不償失問題多 時下家裝市場生意紅火,不少買了新房的業(yè)主也在緊鑼密鼓籌備裝修。那么,選擇什么樣的裝修隊
家裝切莫一味貪便宜走私單否則得不償失問題多  時下家裝市場生意紅火,不少買了新房的業(yè)主也在緊鑼密鼓籌備裝修。那么,選擇什么樣的裝修隊伍好呢?裝修游擊隊看起來******便宜;品牌公司呢,施工能力強,質(zhì)量和售后有保障。

業(yè)內(nèi)人士建議,選擇什么樣的施工方,業(yè)主需綜合自身情況考量。不管選擇哪種方式,都建議業(yè)主切莫一味貪圖便宜,而忽略了對自身權(quán)益的保障。這里介紹幾名業(yè)主糟心的裝修經(jīng)歷,希望能給待裝修業(yè)主提個醒。

為省管理費走私單

看似便宜實則得不償失

業(yè)主顧女士:我裝修時找了一家本地******公司,設(shè)計師報價后,覺得有點超過心理預(yù)期。設(shè)計師介紹,家裝公司除了人工費、材料費之外,還要收取10%~15%的管理費,另外還有稅費。

我問設(shè)計師能否把管理費的點數(shù)降下來。設(shè)計師悄悄告訴我,如果單子不從公司走,可以省下一大筆管理費,其他服務(wù)都一樣。由他負責找公司里經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理,安排施工隊,主材他也能拿到相對便宜的******。

我算了一下,這樣比正規(guī)報價便宜兩萬元左右。而且都是同一家公司的施工隊伍,施工質(zhì)量也差不到哪里去。于是我和設(shè)計師商量好,把裝修款直接交給設(shè)計師,不從公司賬面上走。

沒想到,新房交付一年后,我家衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水,吊頂也出現(xiàn)開裂。打電話給負責施工的項目經(jīng)理和設(shè)計師,他們說已經(jīng)跳槽到其他公司,建議我找原來的公司。再找到原公司,客服說這是私單,當初公司沒有收過管理費,所以也不負責售后維修服務(wù),只能自己想辦法。我自己找人維修,前前后后修了好幾次,花了將近一萬元不說,為此還向單位請了好幾天假。想想本來這是保修范圍內(nèi)的問題,現(xiàn)在自己還要花錢受累。而且才住了一年***出現(xiàn)這樣那樣的問題,后續(xù)還不知道會怎么樣呢,真是悔不當初。

點評:貪小便宜容易吃虧

在裝修公司的私單中,很大一部分是業(yè)主希望省錢、便宜主動做的。其結(jié)果***是,施工過程中使用的材料及施工工藝得不到公司的監(jiān)督和保障,施工質(zhì)量基本要靠施工隊的自覺程度以及設(shè)計師的人品來保障。

今年公布的家裝合同中規(guī)定:“甲方不得與乙方設(shè)計師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容,否則乙方有權(quán)拒絕承擔相應(yīng)責任。”這條***是在明確提示業(yè)主私單的風險,以及如果有此類情況時,家裝公司是免責的。出了問題業(yè)主需要自己解決。

當然,還有少數(shù)情況是業(yè)主不知不覺中“被私單”的,比如和項目經(jīng)理、設(shè)計師的關(guān)系處得好,***讓他們代交工程款。萬一這些人把錢裝進了自己的腰包,而沒有到公司入賬,這也***成了私單。在此提醒業(yè)主們多長個心眼,涉及工程變更和繳費等情況,都要和公司方面確認。

找了家“不賺錢”的小公司

保修合同難兌現(xiàn)

業(yè)主徐先生: 2015年底我家新房交付后,我先后比較了三家裝修公司,***后選中了一家報價***便宜的小公司。這家小公司剛成立不久,經(jīng)理很熱情,說哪怕不賺錢也要把我家的新房裝修好,***當給他們公司做宣傳廣告。經(jīng)理還表示讓設(shè)計師為我家新房提供免費設(shè)計,并******簽訂裝修協(xié)議,保修兩年。我覺得小公司有小公司的好處,他們的運營成本相對較低,這等于給我省錢。于是***跟他們簽訂了裝修合同,并開始施工。

整個施工過程還順利。去年5月,我們歡歡喜喜搬進新房。沒想到,今年5月,廚房瓷磚出現(xiàn)大面積脫落,只能用透明膠固定。更糟糕的是,臥室天花板突然脫落一大塊,頂上出現(xiàn)一個大洞。幸好是白天,沒有砸到人。想起裝修公司當時說保修兩年,于是翻出合同去找那家公司。到了那邊卻發(fā)現(xiàn)早已人去樓空,電話也無人接聽。

點評:先考察公司信譽

選擇裝修公司時,建議消費者要選擇信譽好、有一定經(jīng)營年限的品牌公司。因為能稱之為品牌的,必然經(jīng)過數(shù)年的市場考驗,不會打一槍換個地方。

對于不了解具體情況的公司也有一些辨別方法,消費者不妨試試:首先,可以到工商局網(wǎng)站核實其注冊信息、注冊資本、經(jīng)營范圍、企業(yè)信用情況等。其次,多走幾個工地,看看現(xiàn)場施工和管理情況,并向業(yè)主了解真實的施工體驗。第三,還要提醒的是,裝修合同有固定的格式文本,內(nèi)容條款充分保障業(yè)主的各項權(quán)益,只有簽署正規(guī)合同,消費者的權(quán)益才不至于受損。
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